逾期租金引发的租户被抓，怎么样妥善解决及防止类似再次发生？
导语：在我国的房屋租赁市场中逾期租金疑问一直是一个突出的矛盾。近期，一则关于租户因逾期不交房租被警方抓获的新闻引发了社会广泛关注。本文将围绕这一，探讨怎样去妥善解决逾期租金疑惑，以及怎样去防止类似再次发生。
一、回顾
近日某城市发生一起租户因逾期不交房租被警方抓获的。据熟悉，该租户在租赁期间，长期拖欠房租，房东多次催讨无果。在合同到期后租户仍拒不搬离，房东无奈报警。警方介入后，依法将租户抓获，并对其实了相应的处罚。
二、逾期租金难题分析
1. 租户逾期不交房租的起因
（1）经济压力：部分租户因生活压力较大，引起无法准时支付房租。
（2）法律意识淡薄：部分租户对租赁合同的法律效力认识不足，认为拖欠房租不会产生严重影响。
（3）逃避责任：部分租户故意拖欠房租，以期逃避合同约好的责任。
2. 出租方的困扰
（1）经济损失：逾期租金致使出租方经济损失，作用其正常生活。
（2） *** 困难：出租方在追讨逾期租金期间，往往面临证据不足、诉讼成本高等疑问。
三、妥善解决逾期租金难题
1. 出租方的应对措
（1）加强沟通：出租方应主动与租户沟通，理解其逾期不交房租的起因，寻求妥协应对的可能性。
（2）设定合理期限：出租方可以给予租户一定的宽限期，请求其在规定时间内支付租金。
（3）依法解除合同：倘若租户在宽限期内仍未支付租金，出租方可依法解除合同并须要租户搬离。
2. 警方的应对方法
（1）调解：警方能够采用调解形式，促使双方达成一致意见。
（2）依法处罚：对恶意拖欠房租的租户警方能够依法予以警告、罚款或行政拘留等处罚。
四、防止类似再次发生的措
1. 升级法律意识
（1）加强对租户的法律传教育加强其法律意识，使其认识到拖欠房租的严重性。
（2）加强对出租方的法律指导，使其在签订租赁合同时明确协定租金支付时间、形式及逾期支付的违约责任。
2. 完善租赁市场管理
（1）建立健全租赁市场管理制度，规范租赁市场秩序。
（2）加强对租赁市场的监管，严打击恶意拖欠房租等违法表现。
3. 建立预警机制
（1）出租方应建立租金收缴预警机制，提前发现逾期租金疑问，及时采纳措。
（2）及相关部门应建立租赁市场预警机制，及时发现和应对租赁纠纷。
五、结语
逾期租金疑惑关系到出租方和租户的合法权益妥善解决此类难题，有助于维护社会和谐稳定。通过加强法律意识、完善租赁市场管理、建立预警机制等措咱们能够有效防止类似再次发生为构建和谐租赁市场贡献力量。