一、引言
房子贷款是大多数人购房时的主要融资形式而信用卡则是一种方便的支付工具。在实际生活中有人试图利用信用卡的免息期来还款房贷以期实现资金的合理利用。这类办法是不是划算，以及也会对信用记录产生何种作用成为了多人关心的难题。本文将对这些难题实深入探讨，并提出部分建议。
二、房子贷款还信用卡的划算性
1. 信用卡的免息期
信用卡具有免息期，持卡人可以在一定时间内无需支付利息。对房贷而言，倘使能在免息期内将房贷还清则可以节省一部分利息支出。需要留意的是，信用卡的免息期常常较短，而房贷的还款期限较长 在免息期内还款的可能性较小。
2. 信用卡的透支利率
信用卡的透支利率一般较高，假使在免息期外采用信用卡还款房贷，则可能产生较高的利息支出。信用卡的透支额度有限，可能造成无法一次性还清房贷。
3. 信用记录的作用
信用卡还款记录将影响个人的信用评分。倘使未能按期还款，或出现逾期还款等情况，会对信用记录产生负面影响。这或会影响未来的信用评分，从而影响房贷的审批和利率。
三、房子贷款还信用卡的方法
1. 取现还款
若是必须要用信用卡还款房贷，能够先通过信用卡取现，然后将取现金额用于还款房贷。但需要关注的是，信用卡取现往往会产生手续费，于是此类形式可能存在增加一定的成本。
2. 转账还款
通过银行转账将信用卡里的金额转移到房贷还款账户中。这类途径不会产生取现手续费，但也会产生转账手续费。转账到账往往需要一定的时间，由此在免息期内还款的可能性较小。
3. 贷款分期还款
假若信用卡的透支额度不足以还款房贷，能够考虑将房贷实分期还款。这样能够减轻短期内的还款压力，但需要关注的是分期还款会产生额外的利息支出。
四、房子贷款还信用卡的影响
1. 信用记录的影响
如前所述，信用卡还款记录将影响个人的信用评分。假使未能按期还款或出现逾期还款等情况，会对信用记录产生负面影响。这也会影响未来的信用评分，从而影响房贷的审批和利率。
2. 负债比例的影响
信用卡还款将增加个人的负债比例。在银行审批房贷时，会考虑申请人的负债比例。假若负债比例过高，可能将会影响房贷的审批和额度。
3. 还款能力的体现
假使信用卡的还款能力较弱，有可能影响银行对申请人的还款能力的评估。银行也会认为申请人的还款能力较弱，从而影响房贷的审批和利率。
五、结论
房子贷款还信用卡在理论上存在一定的划算性但在实际操作中或会面临多疑惑。利用信用卡的免息期还款房贷能够节省一定的利息支出，但需要关注信用卡的透支利率和信用记录的影响。在选择还款形式时，应充分考虑自身的财务状况和还款能力以避免产生额外的成本。房子贷款还信用卡需要谨对待，以免影响未来的信用评分和还款能力。