建行提前还款月供不变这是因为在借款合同中规定了提前还款的相关条款。倘使您想要调整还款计划可以向银行提出申请。但是银行或会按照您的信用情况、还款记录等因素来决定是不是同意您的申请。要是您多次提前还款银行也会减低您的额度以保障其资金安全。建议您在提前还款前仔细阅读合同条款并与银行沟通确认相关事宜。
提前还款月供不变期数减少
假使贷款人选择提前还款则他需要依照合同预约向贷款人支付一定金额的提前还款费用。合同中往往会明确协定提前还款的具体途径和费用计算方法。
对房屋贷款对于，提前还款常常有两种形式：一种是提前偿还全部未还本金和利息，即一次性偿还；另一种是按照特定的频率（如每月、每度等）提前偿还部分本金和利息，即分期提前还款。
对于分期提前还款的情况，假设贷款人选择提前还款，但月供金额不变，那么期数就会减少。这是因为部分本金已经被提前偿还，所以剩余的贷款本金减少了。由于贷款期限固定，减少的本金将会致使剩余的还款期数减少。这样一来，贷款人就能够提前还清贷款，从而节省了利息费用。
例如，贷款人选择了30年期的房屋贷款，每月还款金额为5000元。经过一时间后，贷款人决定实提前还款，并需求月供金额不变。依据贷款合同的协定提前还款费用为1%。假设贷款人已经还款了10年，剩余期数为20年。
假使贷款人一次性提前还清剩余本金那么他需要支付剩余本金的1%作为提前还款费用。假设剩余本金为100万元，则提前还款费用为1万元。贷款人总共需要支付101万元即剩余本金加上提前还款费用。
倘使贷款人选择遵循特定频率（如每月）实分期提前还款，并须要月供金额不变，那么可先计算每次提前偿还的本金和利息。假设贷款人每月提前还款10000元每次还款后剩余期数为20年。假设每月的利息为4000元那么每次提前还款后，剩余本金将减少9500元（10000-4000）。贷款人每次提前还款后，剩余本金将减少，剩余期数会相应减少。这样一来，贷款人通过分期提前还款每次都会支付更多的本金，从而加快贷款的还清进程，节省利息费用。
这只是一个简单的例子，具体的提前还款办法和费用计算方法需要依照合同协定确定。贷款人在提前还款之前应仔细阅读合同条款，并与贷款人实行沟通和协商，以保证合法合规地实行提前还款操作。提前还款对贷款人的个人信用记录也会有一定的作用，贷款人需要关注相关的信用评估和报告。
等额本息提前还款月供变不变
等额本息是指在贷款期限内，每月偿还的本金和利息相等的还款办法。在此类还款途径下，每月固定的还款额是不变的。
假如贷款人提前还款即在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，月供会发生变化。具体的变化取决于提前还款的金额、还款期限以及贷款合同中的相关条款。
下面以序号的形式介绍提前还款对月供的影响：
1. 贷款合同中存在提前还款条款：倘使贷款合同中明确规定了提前还款的权利和相关费用，那么在提前还款时，贷款人需要依据合同规定支付相应的违约金或提前还款手续费。这些费用可能将会影响到月供的变化。
2. 提前还款金额较大：要是贷款人提前还款的金额较大那么剩余的贷款期限会缩短因而每个月需要偿还的本金和利息也会相应减少。这意味着，月供会变小。
3. 提前还款金额较小：相反，假使贷款人提前还款的金额较小，贷款期限不会明显缩短，每个月需要偿还的本金和利息也不会有明显的变化。 月供的变化可能较小或不变。
4. 未完全提前还款：有些贷款人可能选择部分提前还款。在这类情况下，剩余贷款的本金和利息会相应减少，但仍需要继续支付原有贷款的月供。月供不会发生大的变化直到贷款期限结。
通过以上分析可知，提前还款会影响等额本息贷款的月供，但具体的变化取决于提前还款金额、还款期限和贷款合同中的相关条款。要是您有提前还款的打算，建议您在提前还款前与贷款机构或律师咨询相关事宜，理解提前还款的具体影响和费用情况。