有小额贷款不存在逾期会作用房贷审批吗？
导语：在当今社会，小额贷款作为一种便捷的融资办法越来越受到人们的青睐。对有小额贷款记录但未逾期的人对于，是不是会作用到房贷审批成为了一个备受关注的疑问。本文将从小额贷款、逾期记录、负债率等方面实行分析，为您解答这一疑问。
一、小额贷款与房贷审批的关系
1. 小额贷款概述
小额贷款是指贷款金额较小、贷款期限较短、还款方法灵活的一种贷款形式。在我国小额贷款已经成为多家庭和企业应对短期资金需求的关键途径。
2. 小额贷款对房贷审批的影响
（1）无逾期记录的小额贷款对房贷审批的影响
一般而言只要借款人木有逾期记录，且具备良好的还款能力和信用记录小额贷款不会对房贷审批产生不良影响。银行在审批房贷时，会综合考虑借款人的信用状况、还款能力等因素，而小额贷款准时还款恰恰证明了借款人的信用和还款能力。
（2）逾期记录对房贷审批的影响
若是借款人存在逾期记录，其是多次逾期这将对房贷审批产生负面影响。银行会认为借款人的信用状况不佳，还款能力有限，从而升级房贷审批的难度。
二、逾期记录与房贷审批
1. 逾期记录的定义
逾期记录是指借款人在还款期限内未能遵循协定的还款办法实行还款，引发贷款逾期的情况。
2. 逾期记录对房贷审批的影响
（1）逾期记录的数量
逾期记录的数量是量借款人信用状况的要紧指标。倘使借款人有多笔逾期记录银行会认为借款人的信用状况较差，从而影响房贷审批。
（2）逾期记录的严重程度
逾期记录的严重程度也会影响房贷审批。一般而言轻微的逾期记录对房贷审批的影响较小，但严重的逾期记录，如连续逾期、逾期时间过长等，将对房贷审批产生较大的负面影响。
三、负债率与房贷审批
1. 负债率的定义
负债率是指借款人的负债总额与收入的比例。它是量借款人还款能力的要紧指标。
2. 负债率对房贷审批的影响
（1）负债率过高
假如借款人的负债率过高意味着其还款能力有限，银行在审批房贷时会更加谨。在此类情况下，小额贷款的存在或会加重银行对借款人还款能力的担忧从而影响房贷审批。
（2）负债率适中
假若借款人的负债率适中，且具备良好的信用记录和还款能力，小额贷款不会对房贷审批产生明显影响。
四、结论
有小额贷款但未逾期并不会对房贷审批产生太大影响。只要借款人具备良好的信用记录、还款能力和适中的负债率，银行在审批房贷时会综合考虑这些因素，并给予合理的评估。 对有小额贷款记录但未逾期的人对于无需过于担忧房贷审批难题。
在此，提醒广大借款人，在申请房贷时，应提前规划好个人财务状况，保障还款能力充足，避免逾期记录的产生。同时保持良好的信用记录，为未来的贷款申请打下良好的基础。
（本文依据相关政策和市场情况撰写仅供参考。具体房贷审批政策以各银行实际情况为准。）