信用良好无逾期信用卡欠款，贷款买房是不是可行？
导语：在当前社会，信用卡已成为人们日常生活中不可或缺的支付工具。随着信用卡采用的普及，关于信用卡债务与贷款买房之间的关系也引起了广泛关注。本文将围绕信用良好无逾期信用卡欠款者，探讨其贷款买房的可行性。
正文：
一、信用良好无逾期信用卡欠款者具备贷款买房的条件
1. 法律规定
依据我国现行法律法规，欠信用卡款并不存在直接作用个人贷款购房的资格。购房时主要参考的是申请人的信用评级和还款能力。 信用良好无逾期信用卡欠款者理论上具备贷款买房的条件。
2. 银行贷款政策
各商业银行在审批贷款时，会按照申请人的信用记录、还款能力等多方面因素实评估。对信用良好、无逾期记录的信用卡欠款者，银行一般会认为其具备良好的还款意愿和能力，从而更容易获得贷款批准。
二、信用良好无逾期信用卡欠款者贷款买房的具体操作
1. 准备材料
申请贷款购房时信用良好无逾期信用卡欠款者需要准备以下材料：
（1）身份证、户口本、婚姻状况证明等个人基本资料；
（2）收入证明，如工资单、纳税证明等；
（3）信用报告以证明信用良好无逾期记录；
（4）购房合同、首付款证明等与购房相关的材料。
2. 选择贷款银行
在申请贷款时，信用良好无逾期信用卡欠款者可以选择多家银行实咨询，对比各银行的贷款利率、还款方法等条件选择最适合自身的贷款银行。
3. 提交申请
将准备好的材料提交给银行，等待银行审核。在审核期间，银行会对申请人的信用记录、还款能力等实行详细调查。
4. 贷款批准
假若申请人的信用记录良好、还款能力充足，银行常常会批准贷款申请。此时，申请人需要与银行签订贷款合同并遵循合同协定的还款途径实行还款。
三、留意事项
1. 保持良好的信用记录
在贷款购房期间，信用记录至关关键。信用良好无逾期信用卡欠款者应继续保持良好的信用记录避免在贷款期间出现逾期等不良信用表现。
2. 合理安排还款计划
在贷款购房后，申请人需要按期还款，保障还款能力。 在申请贷款时，应合理评估本身的还款能力选择合适的贷款金额和期限。
3. 关注政策变化
我国房地产政策和金融政策时常调整，信用良好无逾期信用卡欠款者在贷款购房进展中，应关注相关政策变化，保证贷款政策的适用性。
信用良好无逾期信用卡欠款者具备贷款买房的条件。只要保持良好的信用记录，合理安排还款计划，并关注政策变化，这类人群完全有能力实现贷款购房。需要关注的是，贷款购房并非易事申请人还需在购房进展中谨决策保障本人的利益更大化。