差额还款和等额还款的差别:每个月能省多少钱?选择哪种方法提前还款更好?
导语:在贷款购房、购车等场景中咱们常常会面临还款办法的选择差额还款和等额还款是两种常见的还款方法。本文将详细解析差额还款和等额还款的差别以及每个月能省多少钱同时探讨选择哪种形式提前还款更好。
一、差额还款和等额还款的定义
1. 差额还款:差额还款又称逐月递减还款法是指在还款期限内每月还款金额固定但每月还款中的本金和利息比例不同。随着时间的推移,每月还款中的本金比例逐渐增加,利息比例逐渐减少。
2. 等额还款:等额还款又称等额本息还款法,是指在还款期限内,每月还款金额固定,包含本金和利息。每月还款中的本金和利息比例固定,每月还款金额不变。
二、差额还款和等额还款的差别
1. 每月还款金额:差额还款的每月还款金额逐月递减而等额还款的每月还款金额固定。
2. 还款总额:差额还款的还款总额低于等额还款,因为差额还款在还款后期,每月还款中的利息支出较少。
3. 还款压力:差额还款在还款初期,每月还款金额较高,还款压力较大;等额还款每月还款金额固定,还款压力相对较小。
4. 贷款利率:差额还款的贷款利率低于等额还款,因为差额还款的利息支出较少。
三、差额还款和等额还款每月能省多少钱?
以贷款100万元,贷款期限20年,贷款利率5%为例,差额还款和等额还款的每月还款金额分别为:
1. 差额还款:首月还款金额约为6955元,最后一个月还款金额约为4285元。
2. 等额还款:每月还款金额约为6544元。
差额还款和等额还款每月还款金额差额约为1411元,即差额还款每月能省1411元。
四、选择哪种办法提前还款更好?
1. 差额还款提前还款:差额还款在还款后期,每月还款金额较低提前还款压力较小。
2. 等额还款提前还款:等额还款每月还款金额固定,提前还款压力相对较大。
若借款人期待在还款后期减轻还款压力,选择差额还款提前还款更为合适;若借款人期待保持每月还款金额固定,选择等额还款提前还款更为合适。
五、总结
差额还款和等额还款在还款金额、还款总额、还款压力等方面存在较大差别。借款人在选择还款办法时,需结合自身实际情况和需求实选择。同时提前还款时,差额还款和等额还款各有优劣,借款人需依照自身还款能力和意愿实行选择。
在当前金融市场环境下,借款人应充分熟悉各种还款途径的特点,合理规划还款计划,减低还款成本,实现财务稳健。同时借款人还需关注贷款利率、还款期限等关键因素,以保证在还款进展中避免不必要的损失。