5年内3个月逾期：能否贷款买房？90天内和超过90天的逾期区别在哪？

导语：在现代社会贷款买房已成为多家庭实现购房梦的必不可少途径。在贷款进展中逾期还款的现象时有发生。那么5年内有3个月逾期还款的记录是不是会作用贷款买房？本文将围绕这一话题展开探讨并分析90天内和超过90天的逾期还款之间的区别。

一、5年内有3个月逾期还款，能否贷款买房？

1. 逾期还款对贷款的作用

逾期还款是指借款人未能在约好的还款期限内偿还贷款的表现。逾期还款会对借款人的信用记录产生负面作用进而影响其贷款申请。

2. 各银行对逾期还款的规定

不同银行对逾期还款的容忍程度不同。一般对于银行会按照逾期还款的次数、金额、逾期天数等因素综合评估借款人的信用状况。

3. 5年内有3个月逾期还款的影响

对5年内有3个月逾期还款的借款人，是不是能贷款买房取决于以下因素：

（1）逾期还款的金额和次数：假使逾期还款金额较小，次数较少，且无恶意拖欠表现，银行有可能考虑给予贷款。

（2）逾期还款的起因：若是逾期还款是由于特殊情况造成的如失业、疾病等，银行或会在熟悉起因后，给予贷款。

（3）信用记录：假若借款人除了逾期还款外，其他信用记录良好银行有可能考虑给予贷款。

5年内有3个月逾期还款并不意味着无法贷款买房，但借款人需要提供充分的证明，以消除银行对其信用状况的担忧。

二、90天内和超过90天的逾期还款区别在哪？

1. 逾期天数

90天内逾期还款和超过90天的逾期还款最直观的区别在于逾期天数。90天内逾期还款的借款人，逾期天数相对较短；而超过90天的逾期还款，逾期天数较长。

2. 信用影响

（1）90天内逾期还款：对于90天内的逾期还款银行会将其视为轻微逾期，对借款人的信用记录影响较小。

（2）超过90天的逾期还款：超过90天的逾期还款，银行会将其视为严重逾期，对借款人的信用记录影响较大。

3. 贷款利率

对于90天内逾期还款的借款人，银行可能存在在贷款利率上给予一定的优；而对于超过90天的逾期还款，银行或会升级贷款利率，甚至拒绝贷款。

4. 贷款额度

90天内逾期还款的借款人，银行可能将会依照其信用状况给予一定的贷款额度；而超过90天的逾期还款，银行可能存在减低贷款额度，甚至拒绝贷款。

三、结语

5年内有3个月逾期还款的借款人，是否能贷款买房取决于多种因素。借款人需要关注逾期还款的金额、次数、起因等，以消除银行对其信用状况的担忧。同时90天内和超过90天的逾期还款在信用影响、贷款利率和贷款额度等方面存在差异，借款人应重视逾期还款对信用记录的影响，以免影响未来的贷款申请。在日常生活中，合理规划财务，准时还款，维护良好的信用记录是每个借款人应尽的责任。