两年内逾期两次公积金贷款的结果与作用
导语：住房公积金贷款作为我国常见的住房贷款办法因其利率低、还款期限长等特点而备受购房者青睐。在还款进展中逾期现象时有发生。本文将探讨两年内逾期两次公积金贷款的后续影响及作用为广大购房者提供参考。
正文：
一、公积金贷款逾期两次的影响
1. 公积金提取受限
按照我国住房公积金管理中心的规定连续逾期两次以上的公积金提取将会被暂停。这意味着，在逾期还款期间，借款人无法提取公积金账户内的余额，从而影响到日常生活或其他用途。
2. 个人信用记录受损
公积金贷款逾期两次，借款人的个人信用记录将受到负面影响。银行和金融机构会将逾期记录报送到个人信用征信系统中这将对借款人未来的信用贷款、信用卡申请等产生不良影响。
3. 贷款利率上浮或申请被拒
逾期两次的公积金贷款记录，可能引发借款人在申请其他贷款时，利率上浮或申请被拒。银行和金融机构会依据借款人的信用记录来评估贷款风险，逾期记录越严重，贷款利率越高，甚至可能直接拒绝贷款申请。
4. 利息费用增加
公积金贷款逾期后公积金管理中心将遵循规定实罚息，一般罚息利率为原合同利率的50%。这意味着，借款人需要承担更高的利息费用，加重还款负担。
二、两年内逾期两次公积金贷款的影响
1. 财务压力加大
对经济压力较大的家庭对于公积金贷款逾期两次可能引发财务状况恶化。在还款周期长达二三十年之际，逾期还款的利息费用增加，使得借款人承担更大的财务压力。
2. 生活品质减低
公积金贷款逾期两次，借款人将无法提取公积金账户内的余额，这意味着在日常生活中借款人可能面临资金紧张的疑惑。逾期还款引起的利息费用增加，也会使得借款人的生活品质减少。
3. 信用污点伴随一生
公积金贷款逾期两次，借款人的个人信用记录将受到严重影响。信用污点或会伴随借款人一生影响到其子女的教育、就业等各个方面。
4. 贷款申请困难
逾期两次的公积金贷款记录，可能致使借款人在申请其他贷款时困难重重。银行和金融机构会谨对待这类借款人，甚至可能直接拒绝贷款申请。
三、怎样避免公积金贷款逾期
1. 合理规划还款计划
借款人在申请公积金贷款时，应充分熟悉本人的财务状况，合理规划还款计划。在还款期间，如遇到特殊情况，应及时与银行或公积金管理中心沟通，调整还款计划。
2. 保持良好的消费惯
借款人应养成良好的消费惯，避免过度消费，确信本人的财务状况稳定。借款人还应关注本身的信用记录定期查询信用报告，及时发现并纠正错误信息。
3. 积累紧急备用金
借款人应积累一定的紧急备用金，以应对突发情况。在遇到经济困难时，可以采用紧急备用金缓解还款压力，避免逾期。
公积金贷款逾期两次的影响与影响是多方面的，借款人应充分熟悉并重视。在还款期间，借款人应合理规划还款计划，保持良好的消费惯，积累紧急备用金，以减少逾期风险。只有养成良好的还款惯，才能保证信用记录良好，为未来的生活提供保障。