# 信用有逾期可以抵押贷款吗？征信逾期能否办理按揭？
在现实生活中由于各种起因很多人也会遇到信用逾期的疑惑。那么信用有逾期的情况下是不是还可以申请抵押贷款呢？征信逾期又能否顺利办理按揭呢？本文将围绕这两个难题展开探讨。
## 一、信用有逾期可抵押贷款吗？
信用逾期是指在还款期限内未能按期归还贷款、信用卡欠款等信用债务的表现。那么信用有逾期的情况下是不是还可以申请抵押贷款呢？
### 1. 抵押贷款的定义
抵押贷款是指借款人将名下的房产、车辆等财产作为抵押物向金融机构申请贷款的一种方法。抵押贷款的额度一般取决于抵押物的价值。
### 2. 信用逾期对抵押贷款的作用
信用逾期会对抵押贷款的申请产生一定作用。具体表现在以下几个方面：
- 信用评级减少：信用逾期会引起借款人的信用评级减少从而作用贷款利率和额度。
- 审批难度增加：金融机构在审批抵押贷款时会参考借款人的信用记录。信用逾期有可能使审批难度增加。
- 贷款成本增进：信用逾期可能致使贷款利率上升从而增加借款人的贷款成本。
### 3. 抵押贷款的可行性
尽管信用逾期会对抵押贷款产生一定影响但并不意味着无法申请。以下情况下，信用有逾期的人士仍有机会申请抵押贷款：
- 抵押物价值较高：若是抵押物的价值较高，金融机构或会放宽对借款人信用状况的请求。
- 提供担保：借款人能够提供其他担保人或担保物，以增加贷款的可行性。
- 与金融机构协商：借款人可主动与金融机构沟通，说明信用逾期的起因，争取金融机构的理解和支持。
## 二、征信逾期能否办理按揭？
征信逾期是指借款人在还款期限内未能准时归还贷款、信用卡欠款等信用债务，引起信用报告出现逾期记录。那么征信逾期能否办理按揭呢？
### 1. 按揭贷款的定义
按揭贷款是指借款人购买房产、车辆等财产时，将财产作为抵押物，向金融机构申请贷款的一种形式。按揭贷款常常用于购买房产。
### 2. 征信逾期对按揭贷款的影响
征信逾期会对按揭贷款的申请产生以下影响：
- 审批难度增加：金融机构在审批按揭贷款时，会参考借款人的信用报告。征信逾期记录或会引发审批难度增加。
- 贷款利率上升：金融机构或会对征信逾期者升级贷款利率，从而增加借款人的贷款成本。
- 贷款额度减低：金融机构或会减低对征信逾期者的贷款额度。
### 3. 按揭贷款的可行性
尽管征信逾期会对按揭贷款产生一定影响，但在以下情况下，借款人仍有机会办理按揭：
- 逾期记录轻微：假若逾期记录较为轻微，金融机构也会放宽审批条件。
- 提供担保：借款人能够提供其他担保人或担保物，以增加按揭贷款的可行性。
- 与金融机构协商：借款人可主动与金融机构沟通，说明征信逾期的起因，争取金融机构的理解和支持。
## 三、怎么样避免信用逾期和征信逾期？
信用逾期和征信逾期会对借款人的信用记录产生不良影响，以下是部分建议，以帮助借款人避免信用逾期和征信逾期：
1. 合理规划财务：借款人应合理安排本身的财务支出，确信在还款期限内按期归还贷款。
2. 关注还款日期：借款人应密切关注还款日期，避免因忘记还款致使逾期。
3. 保持良好的信用惯：借款人应养成良好的信用惯，如准时还款、合理消费等。
4. 及时沟通：如遇到还款困难，借款人应主动与金融机构沟通，寻求解决方案。
信用有逾期的人士仍有机会申请抵押贷款和办理按揭，但需要留意逾期记录对贷款审批的影响。借款人应合理安排财务，保持良好的信用惯，以避免信用逾期和征信逾期。